GÜNSTIGE SANIERUNGSWOHNUNGEN im Herzen von St. Pölten
Beschreibung
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, zentrumsnahe Altbauwohnungen in einer der beliebtesten Lagen der St. Pöltner Altstadt zu mieten. Die Liegenschaft in der historischen Schreinergasse besticht durch ihre hervorragende Frequenz, den charmanten Charakter und ihre unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Die Wohnungen werden im derzeitigen, unsanierten Zustand übergeben. Dies bietet handwerklich begabten Mietern, Kreativen oder Gewerbetreibenden die ideale Basis, um ihren persönlichen Wohn- oder Arbeitsstil zu verwirklichen und die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Highlights & Ausstattung
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Top-Lage im Zentrum: Mitten in der historischen Altstadt von St. Pölten – Geschäfte, Cafés, Restaurants und Kultureinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
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Attraktiver Einstiegspreis: Miete ab € 6,50 / m² – ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis für diese zentrale Lage.
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Individuelle Gestaltungsmöglichkeit: Perfekt für Individualisten, die den unverwechselbaren Altbau-Charme (z. B. hohe Räume) schätzen und selbst Hand anlegen möchten.
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Vielfältige Nutzung: Ideal als Arbeiterwohnungen, Atelier, außergewöhnliches Wohnen oder für urbane Wohnprojekte.
Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage: +43 664 44 199 60
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Laminat
- Massiv
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 89 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 293,00 €
- Fläche ca. 45 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 293,00 € |
| Miete: | 293,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 293,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2012/705
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 293,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 45 m2
- Wohnfläche ca. 45 m2
- HWB D, 89 kWh/m2a
- Baujahr 1966
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Hauszustand teilsaniert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Kaufpreis auf Anfrage