Klein Griechanland, ein Feriendomizil oder ganzjähriger Wohnsitz Nähe Baden
Beschreibung
Diese besondere Immobilie ist für alle, die ein perfektes Feriendomizil suchen, oder auch ganzjährig dort leben möchten besonders geeignet.
Das Haus steht auf Eigengrund und ist voll ausgestattet, liebevoll gepflegt und vermittelt dem Besucher den perfekten Eindruck von Klein Griechenland.
Der 2004 errichtete Holzriegelbau mit ca. 35 m2 Wohnfläche und einer 12 m2 großen Terrasse wurde 2014 generalsaniert mit Wärmeschutzfassade und einem PREFA Dach.
Die eingebaute Photovoltaikanlage liefert ausreichend Strom, um die Betriebskosten so gering wie möglich zu halten.
Ein Brauchwasser-Brunnen, für die Bewässerung des wunderschönen Gartens mit vielen Pflanzen und einem Zierteich runden das harmonische Bild dieser Immobilie ab.
Zu erwähnen sind noch 2 weitere Gartenhäuser, als Werkstatt oder Stauraum sowie ein Gartengriller.
Also aufsperren und einziehen.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Baubewilligung
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Grillstelle
- Grünblick
- Holz
- Infrarotheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kunststofffenster
- Parkplatz
- Passivhaus
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Seniorengerecht
- Steinboden
- Swimmingpool
- Südbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- Toilette
- Whirlpool
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Fläche ca. 35 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 198.000,00 € |
| Heizkosten: | 45,00 € |
| Warmwasser: | 30,00 € |
| Sonstiges: | 48,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 123,00 € |
- Provision: 7.128,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2012/692
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 35 m2
- Wohnfläche ca. 35 m2
- Grundfläche ca. 300 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 30 m2
- Verbaubare Fläche ca. 40 m2
- Terrassenfläche ca. 10 m2
- Stellplatzfläche ca. 25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 3
- Baujahr 2004
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2014
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Ing. Kurt Zöchling
- Immobilienberater Wien & Umgebung
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