Diese seit mehreren Jahrzehnten im Familienbesitz befindliche Liegenschaft überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage in der Stadt Heidenreichstein. Genießen Sie einen traumhaften Blick auf die beeindruckende Wasserburg Heidenreichstein sowie die idyllische Atmosphäre direkt neben einem kleinen Bach.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige, sonnige Grundstück mit einem wunderschönen, direkt hinter dem Haus gelegenen Obstgarten. Dieser bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen, sondern eröffnet – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen – auch interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung.
Das Wohnhaus wurde vor einigen Jahren bereits umfassend modernisiert. So wurden das Dach, die Fenster sowie die Wärmedämmung (Vollwärmeschutz) erneuert und bilden eine solide Grundlage für die weitere Gestaltung.
In den vergangenen zwei Jahren wurde die Immobilie durch einen Mieter leider in Mitleidenschaft gezogen. Der zukünftige Eigentümer sollte daher Renovierungsarbeiten einplanen und kann das Haus ganz nach seinen persönlichen Vorstellungen und Wünschen gestalten.
Das Grundstück teilt sich in 1.599m2 Grundstück hinter dem Haus, derzeitiger Obstgarten und 687m2 Grundstück mit Haus.
Sie bekommen also eine Liegenschaft mit Haus + ein gr. Grundstück!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Jürgen Schuster
📧 J.Schuster@Pro-Immobilien.at
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