Erfolgreich verkauft: Riesige Landhausvilla (Niedrigenergiehaus) für 2 – 3 Familien in Reibers (Dobersberg)

Wunderschönes Mehrfamilienhaus im Landhausstil!
Hochwertigst teilsaniert, mit 65cm Massiv-Ziegel + atmungsaktive Wärmedämmung.Dach und Geschoßdecke sind mit 30cm Stein & Hanfwolle isoliert, Optima Lärchenfenster.
Für die Wohnbauförderung wurde das Haus als Niedrigenergiehaus eingestuft!
Das Grundstück (ca.600m2) liegt ca. 20KM von Waidhofen/Thaya und 5Km von Dobersberg, nahe der tschechischen Grenze.
Das zum Großteil liebevoll sanierte Haus verfügt über 2 Wohneinheiten mit Küchen + Speisekammer, 2 Bäder, 2 WC, 3 bezugsfertige Zimmer (weitere Zimmer können noch adaptiert werden) sowie ein ca. 30m²großer Wintergarten bzw. Atelier, weitere Nebenräume und eine Werkstatt.
Es gibt noch jede Menge Möglichkeiten weitere Räume individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Beheizt wird das Haus mit einem modernen Holzvergaserkessel, der als wunderschöner Kachelofenaufgebaut ist. Zusammen mit einem Sonnenkraft-Solarkollektor liefert dieser Energie in einen ca. 800lSystemspeicher, dieser hat eine 6 kW Zusatzheizung - Erweiterung für Wärmepumpe oder Gastherme ist bereits vorgesehen bzw. integriert. Vom Systemspeicher aus wird die Wärme über Fußboden- und Wandheizung im Haus verteilt. Das Grundstück bietet neben Obstbäumen, Beerensträuchern, Weinreben sowie einem Hochbeet auch einen kleinen Schuppen, sowie Platz für einen PKW Stellplatz (Carportmöglich). Die Trinkwasserversorgung erfolgt über einen Brunnen; unterirdische Regenwasserzisterne
vorhanden; Kanal vorhanden; Internet - Glasfaser Verrohrung bereits im Haus.
Für weitere Informationen zu diesem Objekt kontaktieren Sie bitte Herrn Schuster unter 0664/2563804