Erfolgreich verkauft: Traumhaftes Domizil für Erholungssuchende mit riesigem Grundstück

Wunderbares Objekt mit viel Grund für Erholungssuchende. Gebäude mit gutem Gesamtzustand - eigentlich sofort zu beziehen. Anfang der 60er Jahre erbaut versprüht dieses Objekt den Charme der Zeitlosigkeit. Gebaut in guter Qualität und haltbar bis in alle Ewigkeit. Leider hat der aktuelle Besitzer (Erbe) aufgrund der Entfernung keine Zeit mehr das Objekt zu benutzen und trennt sich daher von diesem Schmuckstück.

Wunderbarer Fernblick bis Gmünd, Heidenreichstein und Vitis. Die große Grundstücksfläche eignet sich für vielfältige Nutzung (landwirtschaftlich gewidmet), direkte Nachbarn gibt es keine (der nächste Nachbar ist ca. 100 Meter entfernt).
Dach und Regenrinnen des Hauses befinden sich in neuwertigem Zustand - der Balkon wird von aktuellen Besitzer noch instandgesetzt.

Im Innenraum sehr ordentlicher (aber natürlich alter) Zustand - es ist jedoch ein sofortiger Bezug des Hauses ohne größere Sanierungsarbeiten möglich. Die Raumhöhe entspricht Normalmaß. Vor dem Haus befindet sich die Möglichkeit eine wunderschöne Aussichts-Terrasse zu gestalten - einen perfekteren Entspannungsbereich findet man in der ganzen Gegend wohl nicht. Es ist sicherlich das einzige Haus in der Gegend mit wirklich perferktem Fernblick.

Die Innenräume teilen sich wie folgt auf:

Gemütliche Küche mit einem klassichen "Oma-Ofen" der Marke Tirolia - dieser kann als Heizung mit Holz und als Kochstelle benutzt werden, Abwasch mit Warmwasser-Boiler, gemütliche Sitzecke mit Tisch und Sesseln in Holz sowie als Highlight eine Durchreiche ins benachbarte Wohnzimmer - perfekt wenn Sie diesen Raum auch als Esszimmer nutzen wollen.. Selbstverständlich befindet sich auch in der Küche ein Heizkörper der Zentral-Gasheizung. Der Boden wurde vor kurzer Zeit mit Laminat neu ausgelegt.

Ein sehr wohliches Wohnzimmer mit traumhaftem Ausblick und schönem Laminatboden lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Selbstverständlich ist auch hier die Zentralheizung vorhanden. Ein echter Platz zur Entpannung.

Das Bad präsentiert sich mit Bidet, Pissoir, Duschkabinge, Waschmaschinenanschluss und einer Gastherme der Fa. Junkers welche das Haus mit Wärme versorgt. Der geräumige Badezimmerbereich mit Fliesen bietet weiters die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.

Es gibt im Erdgeschoss noch einen Abstellraum, die Toilette sowie einen weiteren großen Raum welcher derzeit als Lager genutzt wird - hier ist es aber ohne Probleme möglich einen weiteren Wohnraum zu schaffen. Dieser Raum verfügt über einen eigenen Eingang und ist für viele Gestaltungsmöglichkeiten bereit.

Die Stiege ins Obergeschoß ist aus wunderbarem Naturholz und bringt sie in den oberen Vorraum. Von hier aus gelangen Sie in 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang. Ein kleinerer Raum (vielleicht Ihr kleines Büro) sowie eine Toilette sind auch in diesem Stockwerk vorhanden. Die Böden sind auch Naturholz (Schiffböden) und in sehr ordentlichem Zustand. Selbstverständlich befinden sich auch hier in allen Räumen Heizkörper welche von der Flüssiggas-Zentralheizung erwärmt werden.

Die Wasserversorgung dieser Liegenschaft erfolgt über einen Hausbrunnen, eine Ortskanalisation ist vorhanden. Am Haus ist Eine SAT-Anlage verbaut, auch der Mobilfunk-Empfang ist hier ausgezeichnet. Es ist geplant ein Glasfaser-Internet in den Ort zu legen. dies ist aber erst in einiger Zeit zu erwarten. Zwischenzeitlich ist Internet über Handynetz wunderbar möglich. In naher Umgebung sind Wintersportarten möglich, wie z.B. Langlaufen und in Karlstift und Harmannschlag auch Ski-Lauf.

Es gibst so vieles über das Objekt, die Lage etc. zu berichten dass es unmöglich ist dies alles in diesen Text zu schreiben. Bitte wenden Sie sich bei Interesse an Markus Danner, Tel. 0681 / 10 88 74 81 bzw. kontaktieren sie über diese Inserats-Plattform. Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte zu dieser tollen Liegenschaft.