2 Stadthäuser- 4 Wohnungen & 2 Geschäftslokale! Zinshausprojekt in Waidhofen an der Thaya (Waldviertel) super Förderungsmöglichkeit oder einfach zum Sanieren!
Beschreibung
2 Stadthäuser! Nr1 historisches Bürgerhaus & Nr2 Geschäftshaus mit Top-Konzept & Förderung!
Anleger-Investorenhit! € 189.900.- bei 424m2 Nutzfl. = nur € 448.- /m2 Anschaffungskosten!
Detailbeschreibung
2 Stadthäuser! Nr1 historisches Bürgerhaus & Nr2 Geschäftshaus mit Top-Konzept & Förderung!
Aufgrund des teilweisen Denkmalschutzes (Kreuzgewölbe 18tJhd.)des linken Stadthauses gibt es bei
Schaffung von Wohnraum ein tolles Förderungsprogramm und bereits einen Bescheid dafür
(Bundesdenkmalamt)!
Umbaupläne - Konzept:
EG:
Geschäft 1 40m2
Geschäft 2 77m2
1.OG:
Whg1 76m2
Whg2 66m2
2.OG:
Whg 3 51m2
Whg 4 105m2 + Terrasse 10m2
Gesamtnutzfläche 424m2
Für weitere Informationen und Projektunterlagen zu diesem Objekt kontaktieren Sie bitte:
j.schuster@pro-immobilien.at, oder Herrn Schuster unter 0664/2563804
die hier angezeigten Fotos sind teilweise original und teilweise wie es nach Sanierung aussehen könnte!
Ausstattung
- Ausbauhaus
- Fernwärme
- Fernwärme
- Massiv
- Stadtblick
- Westbalkon / -terrasse
- Ziegel
- Öl
Lageplan
Dokumente
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01_Lageplan_compressed
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02_Grundriss Erdgeschoss_compressed
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03_Grundriss 1. Obergeschoss_compressed
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04_Grundriss 2. Obergeschoss (1)_compressed
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04_Grundriss 2. Obergeschoss_compressed
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05_Grundriss Dachgeschoss_compressed
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06_Schnitte A,B_compressed
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07_Schnitte C,D_compressed
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08_Architektur_compressed
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09_baubeschreibung_compressed
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10_deckblatt_compressed
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Bescheid_BDA_Böhmgasse_3_compressed
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 189.900,00 €
- Fläche ca. 424 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 189.900,00 € |
- Provision: 3,6% des Kaufpreises
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2012/404
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 189.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 424 m2
- Wohnfläche ca. 424 m2
- Grundfläche ca. 213 m2
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